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Vente appartement 600 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44000)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44000)
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- 4 478 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44000 – NANTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 6 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES – 134 m² – ASCENCEUR - VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE ET SON PATRIMOINE
En EXCLUSIVITÉ, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au cœur de Nantes, Place Royale. Une perle rare offrant une vue imprenable sur le patrimoine nantais, au dernier étage, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la ville.
Points forts de ce bien :
- Appartement spacieux de 134 m², lumineux et chaleureux
- Chambre 1 : 20 m² avec salle d'eau privative
- Suite parentale : 23 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire + douche)
- Chambre 3 : 15 m² avec salle d'eau
- 4ème chambre pouvant servir de bureau
- Salon/séjour lumineux de près de 30 m²
- Cuisine équipée et aménagée de 14 m²
- Immeuble du XIXème siècle, alliant charme et caractère
- 5ème étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité
- Cave d'au moins 30 m² et grenier de 10 m²
Très belles prestations, beaucoup de cachet, appartement rare
Situé Place Royale, cet appartement permet de vivre en plein cœur de Nantes, tout en bénéficiant d'un calme total et d'un confort absolu.
Une opportunité unique pour acquérir un appartement d'exception en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 199560 - Réf Superimmo : ANVXZXN95
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 4 478 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 870 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 41 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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