Vente appartement 170 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jonzac (17500)

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1 269 €/m²
Étage 1/2
1 balcon

Ludovic TROUWAERT - Expertimo

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Description

En plein coeur de ville, je vous propose d'acquérir cet appartement de 134 m2 situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier. Ses volumes séduiront les amoureux des vieilles pierres et des espaces de type Hausmanien. Vous accèderez à l'immeuble par une grande porte cochaire en bois donnant un espace somptueusement rénové. Il vous amènera vers la cour intérieur dont tous les propriétaires de l'immeuble en ont la jouissance. L'appartement se compose de 3 chambres dont une accédant au seul balcon de la résidence, une salle d'eau, un wc, une cuisine semi équipée, un salon séjour.
Plusieurs possibilités s'offrent à cet appartement. Y vivre en famille avec toutes les commondités immédiates ou un investissement locatif annuel ou thermale. La particularité de cet appartement est d'ètre divisible en 2. Il dispose de 2 entrées.
Alors, n'attendez pas. Je reste à votre disposition pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 94588A - Réf Superimmo : ANVXZG4YA

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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