Vente appartement 1 155 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Situé dans la charmante commune balnéaire d'Arcachon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des plages, des restaurants et des commerces, ce quartier résidentiel est idéal pour profiter pleinement des attraits de la côte Atlantique tout en étant à proximité des commodités essentielles.
D'une superficie de 134 m², ce magnifique appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2.50, composé de 5 pièces et 3 chambres se situe au 1er étage d'une maison partagée en deux logements, sur un terrain de 412 m². Entièrement rénové, il offre de belles prestations incluant une entrée, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Sa terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des moments de détente et du soleil.
Et petit plus : possibilité d'envisager un ascenseur extérieur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE JEGOU - SAFTI

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