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Description

iad France - Cindy Tobal vous propose: SAINTE-ADRESSE - Appartement de 131,86m2 - 3 chambres
Spacieux rez-de-jardin offrant un cadre calme et verdoyant. Il propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 44 m², trois chambres dont une suite parentale de 16 m², une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’un cellier, des WC séparés et de nombreux rangements.
À l’extérieur : jardin privatif avec terrasse exposée sud.
Le bien comporte également une cave et un parking sécurisé, et la résidence dispose également d'un parking offrant du stationnement supplémentaire.
Proche commerces, cabinet médical, écoles et transports.
Vidéos sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1902775 - Réf Superimmo : ANVX100MVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 44 m²Interphone
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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