Vente appartement 1 175 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandé (94160)

Saint Mandé, secteur recherché, Proche Bois. Dans un immeuble de 1970 de bon standing avec interphone, digicode, ASCENSEUR et gardien, se trouve un beau 5 pièces de 132m2 Carrez. Traversant sur rue calme et sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 50m2 donnant sur un Balcon/Terrasse de 10m2 exposé Plein Sud, d'une cuisine séparée et équipée de 14m2. La partie nuit propose 3 chambres, dont une sur rue de 14m2 avec dressing, salle de bain et WC et deux autres d'environ 13m2 sur jardin avec penderies dont une avec accès au balcon, d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 5m2 complète cet appartement. Local vélo dans l'immeuble. Une place de parking disponible en sous-sol en supplément. Possibilité de faire une 4e chambre si besoin !! Appartement sans perte d'espace, bien agencé, idéal familial !! À visiter rapidement !!

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Prix de vente : 1 175 000 €

Prix au m² : 8 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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PIERRE IMMOBILIER

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