Vente appartement 990 000 €

132,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

Centre Evian-Les -Bains T4 attique vue Lac
Magnifique appartement de 132.92 m² habitable en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Idéalement situé à 2 pas du Débarcadère.
Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac ainsi que d'une grande terrasse.
Il se compose au rez: Hall avec placards, toilettes, 2 chambres dont une comprenant une salle de douche avec placard, salle de bains, salon/séjour/cuisine équipée de 50 m² donnant accès sur une terrasse exposée Nord Ouest.
A l' étage: Une Mezzanine surplombant la pièce de vie, chambre avec dressing et salle de douche toilette.
Un garage double, une place de parking et une grande cave complètent l'ensemble.
Plus de renseignement en agence.

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 7 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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VANNIER CHRISTELLE IMMOBILIER

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