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Vente appartement 171 000 €
132,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
132,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
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- 1 295 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente ce bel appartement traversant à Belfort, au premier étage, 3 chambres, une loggia et un joli balcon.
Cet appartement offre de beaux volumes, avec une belle luminosité et en excellent état.
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24457-VL ***
DESCRIPTIF :
Bel appartement traversant, en très bon état. 3 grandes chambres, loggia + balcon et cave. Immeuble de standing toit et façade refait récemment.
Un local à vélo commun.
AU RDC :
Une entrée avec placard et un grand couloir avec 2 dégagements, distribuant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec loggia et un salon séjour avec balcon.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC DV
Volets roulants en PVC dont 2 motorisées du séjour et salon
Chauffage centrale chaudière gaz avec eau chaude collectif
Toit en bardage neuf
Façade neuve
Assainissement tout à l'égout
SES PLUS :
Joli potentiel
Vue dégagée
Sa situation
Traversant et lumineux
Charge syndic mensuel 500 € comprenant :
Eau chaude et froide
Chauffage
Frais syndic
Ménage
Assurance et EDF des communs
Conso. Energétique : 134 KWh/m2.an (C)
Emission GES : 29 kgCO/m2.an (C )
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 453 € à 1 965 €
Montant du bien 171 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : TS-24457-VL-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZN3ET
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 1 295 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132,07 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (7 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 453 € / an
Maximum :
1 965 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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