Vente appartement 239 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morlaix (29600)

Élégance et Vue d'Exception sur le Port ? Morlaix Centre, 131 m² de Charme Face au port de Morlaix, avec une vue dégagée sur le viaduc et les quais animés, cet appartement atypique de 131 m² est une véritable ode à l'élégance et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, un vaste sas équipé de grands placards annonce un intérieur soigné et raffiné. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur un bel espace de vie, mêlant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. Un charmant boudoir, subtilement séparé du salon, abrite une cheminée fonctionnelle, apportant cachet et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un cabinet de toilette viennent compléter l'ensemble. Situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces, cet appartement rare dispose en plus d'une place de parking privée, un véritable atout dans ce quartier prisé du port. Un bien unique, où chaque pièce profite d'une atmosphère paisible et d'un cadre exceptionnel sur le port de Morlaix et sur le viaduc. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1107 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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