Vente appartement 299 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ?
Je vous propose cet appartement traversant de 131 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et arboréeavec ascenseur.
À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux double salon climatisé, baigné de lumière avec accès direct à une terrasse orientation Sud équipée de store banne, offrant une vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour une buanderie.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès terrasse sur le parc.
L’appartement dispose de nombreux rangements et de deux salles d'eau. Le chauffage collectif et le ballon d’eau chaude neuf assurent un confort optimal.
Un stationnement privé et une cave complètent ce bien.
La résidence dispose de places de parking visiteur et d'un local à vélo.
Cet appartement allie espace, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sur Montpellier. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A VOIR !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER DAUTRY - SAFTI

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