Vente appartement 415 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

Appartement Haussmannien à rénover
EXCLUSIVITÉ
A Lille, rue de Béthune cet appartement Haussmannien à rénover vous séduira par ses volumes.
L'entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie traversante, un bureau, une cuisine et deux grandes chambres dont une avec salle de bain et une avec point d'eau.
La cuisine à l'écart nécessite une rénovation.
Un cellier et une cave complètent l'ensemble.
Charges de Copropriété : 280 € / trimestre
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 475 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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SCP LESAGE & POTIÉ

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