Vente appartement 445 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

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3 397 €/m²
Exclusivité
Étage 11/13 avec ascenseur
Cuisine équipée

ABRINOR

96 avis

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Description

À VENDRE – Spacieux T5 avec terrasse, vue dégagée, box et cave – Secteur Saint-Maur
Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur, venez découvrir ce bel appartement T5 alliant confort, volume et luminosité.
Il se compose d'un grand séjour traversant de 49 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et une cuisine séparée. L'appartement offre 4 chambres, deux pièces d'eau (une salle de bains, une salle d'eau), ainsi que 2 WC (dont un séparé).
Un box en sous sol et une cave viennent compléter ce bien
Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 11/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : STM-37966-VRUBI - Réf Superimmo : ANVXYATKN

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 11/13 avec ascenseur
Garage	1 cave
Année de construction : 1970	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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