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Vente appartement 799 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ferney-Voltaire (01210)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- 6 099 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 4 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Ferney-Voltaire, très bel appartement duplex de 5 pièces d'une surface habitable de 131 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la frontière.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec accès terrasse, de deux chambres avec rangements et balcon commun, dont une avec salle de bains attenante, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et accès à une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur le Jura.
En annexes : un grenier de 20 m² et deux places de stationnement (une en intérieur et une en extérieur).
Excellent entretien général
Proximité immédiate des transports TPG et des commodités
Emplacement idéal à la frontière suisse.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA3438-LANDECY01 - Réf Superimmo : ANVX101LT5
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 6 099 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 4 terrasses |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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