Vente appartement 374 000 €

131,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Appartement 131m2 - 4 pièces - Centre ville Besançon
Découvrez cet appartement de 131m2 , situé dans une cour au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans
le centre historique de Besançon,
Cet appartement est agencé comme suit :
-UN SALON-SÉJOUR de 38 m2 ,lumineux, traversant, exposé SUD-EST
- TROIS GRANDES CHAMBRES avec de grandes fenêtres doubles vitrages dont une suite parentale réaménagée avec des meubles sur mesures et une belle salle d'eau.
- Une CUISINE aménagée indépendante avec des tommettes au sol qui donnent le charme de l'ancien.
- UN BUREAU
- Une SALLE DE BAINS
-Des TOILETTES SÉPARÉES.
L'appartement bénéfice d'une cave, et d'un local à vélos,
Situé à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous trouverez une école maternelle et une l'école élémentaire, parfait pour une famille. De nombreux restaurants et boulangeries sont également à proximité, ainsi que des commerces és et des pharmacies, facilitant votre quotidien.
Copropriété de 12 lots dont 6 appartements et 6 caves
Syndic bénévole
- Charges annuelles : 1248
-Taxe foncière : 1112
- Pas de procédure en cours
- Fenêtres doubles vitrage PVC
-Chauffage individuelle au gaz
Emplacement de stationnement privatif dans la cour vendu en sus au prix de 18 000
Prix de vente : 374 000 frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1248.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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