Vente appartement 115 000 €

130,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Grand appartement de 130 m2 avec terrasse de 27 m2.
Dans une copropriété calme, venez découvrir cet appartement spacieux de 130 m2, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle dans un cadre agréable, à 5 min de Monistrol-sur-Loire et Saint-Maurice-de-Lignon.
Descriptif du bien :
* Cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, conviviale et lumineuse.
* Salon de 21 m2, parfait pour les moments de détente.
* 3 chambres confortables :
- 1ère chambre : 13 m2,
- 2ème chambre : 15 m2,
- 3ème chambre : 15 m2.
* Belle terrasse de 27 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
* Chauffage individuel : poêle à granulés + gaz propane.
* Charges de copropriété : 450 €/an.
* À 5 minutes en voiture de Monistrol-sur-Loire et de Saint-Maurice-de-Lignon.
* Cet appartement allie confort, espace et cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite Rémi COSMO (EI) O6.87.51.48.61.
* Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 340 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520€ et 2110€.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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