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Description

EXCLUSIVITE / SAINT-ETIENNE TERRENOIRE / T4 BOURGEOIS DE 130 M² TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / CACHET DE L'ANCIEN/ Un bien totalement bourgeois avec ses hauts plafonds, ses moulures, sa cheminée monumentale, son parquet à chevrons, sa belle entrée imposante, ses portes moulurées dans cette petite copropriété à la belle façade. Cet appartement occupe l'ensemble du troisième étage pour plus de tranquillité et ses 130 m² vous proposent de belles pièces avec un séjour de 36 m² et des chambres jusqu'à 19 m² ! Nombreux placards et une buanderie.
Faibles charges et chauffage individuel au gaz.
Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213424PG - Réf Superimmo : ANVXZP05H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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