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Vente appartement 125 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 962 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Etienne, secteur Petite Sœur des Pauvres, Rue Denis Epitalon, au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres sans ascenseur avec faibles charges, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Chateaucreux, un T5 en DUPLEX de 130.57 m², 2 chambres + bureau (ou petite chambre) en bon état général.
Situé au 2 ième 3 ième d'un petit immeuble de 5 lots, ce vaste T5 de 130.57 m² carrez se compose :
- au 1er niveau d'une entrée avec un rangement desservant une pièce de vie lumineuse ( exposée sud-ouest) de 30.53 m², revêtue de parquet pin au sol, une cuisine familiale de 21.14 m², carrelée, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz, four et lave-vaisselle, l'ensemble étant en bon état et fonctionnel.
Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau de 2.92 m² avec une douche carrelée, un meuble sous vasque, miroir et luminaires ainsi qu'un WC indépendant.
- Au second niveau, le palier dessert 2 chambres de 21.42 m² et 12.96 m² ainsi qu'une petite chambre / bureau de 7.89 m². La salle de bain carrelée d'une surface de 4.70 m² propose une baignoire et un meuble sous vasque/miroir en très bon état. Un espace lingerie/buanderie complète ce niveau.
L'ensemble de l'appartement est en bon état et très bien entretenue, il pourra être modernisé à votre image.
Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble ( électriques au 1er niveau et manuels au second). Chaudière individuelle au gaz de 2014.
Très faibles charges !! 31.26 €/mois comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété ( syndic bénévole). Taxe foncière 1512 €.
Référence agence : 4525
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 04RS-2VW-WQY - Réf Superimmo : ANVXYFHZZ
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 375 € / an | Taxe foncière : 1 512 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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