Vente appartement 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MC946 : Dans un secteur HYPER recherché, à côté du jardin LECOQ, du tramway, de l'institution Fenelon, des universités....duplex d'une surface habitable de 130m2, il comprend une entrée privative, un salon, une cuisine donnant accès à une INCROYABLE TERRASSE de 75m2, trois chambres dont une SUITE PARENTALE, deux salles de bains, deux wc, de nombreux placards, un beau garage et une cave. Le chauffage est de type individuel au gaz. Pas de charges de copropriété ! Possibilité de faire l'acquisition d'un ou de plusieurs garages en plus. Le prix de vente est de 420 000 € dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis se trouvent sur le site de georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver le barème et tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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CEBEILLAC AUVERGNE

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