Vente appartement 80 000 €

12,95 m²

1 pièce 1 p

Choisy-le-Roi (94600)

Studio de 13m2
Studio à vendre – Idéal investisseur ou premier achat
Votre agence vous propose en exclusivité ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, transports (RER C, bus) et des commodités du quotidien.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sur rue.
L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, l’eau chaude est collective, et le chauffage individuel électrique. La copropriété offre des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un logement étudiant/jeune actif.
Le studio est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller Arthurimmo.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 6 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 065,16 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	423 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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