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9
Vente appartement 299 000 €
129,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Truchtersheim (67370)
129,03 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Truchtersheim (67370)
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- 2 317 €/m²
- 1 balcon (36 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 dans le Kochersberg
À 5 minutes de Truchtersheim, à 20 kms de Strasbourg et de Saverne, idéalement situé dans une rue calme et non passante, a quelques pas du premier arrêt de bus.
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T5, offre une surface habitable de 129,03 m² et une surface au sol de 130,79 m².
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est un véritable havre de paix. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Situé au rez de chaussée surélevée, cet appartement bénéficie d'un balcon de 36 m², offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse de 40 m².
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures, ainsi qu'ne borne de recharge pour voiture électrique, un atout non négligeable pour votre confort quotidien.
Les chambres spacieuses offrent un refuge paisible pour se reposer après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable espace de vie où chaque moment devient un souvenir précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012023000000059
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : VA13371-IMBS - Réf Superimmo : ANVXZQCLN
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 317 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129,03 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 balcon (36 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059
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