Superimmo
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Vente appartement 597 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 628 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immium

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50 avis
06 13 21 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ORANGERIE - Appartement 4 PIECES - PARKING - TERRASSE
À quelques pas du Parc de l'Orangerie, cet appartement 4 Pièces de 112,5 m² Carrez (131 m² au sol), en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1899, vous offre un cadre de vie spacieux, lumineux et paisible. Il bénéficie d'une belle terrasse, de volumes généreux et d'une belle qualité de finition.
Séjour spacieux de 37 m² : Salon lumineux avec parquet massif,
Cuisine équipée de 29 m² : Cuisine ouverte et entièrement aménagée,
Deux vastes chambres de 13 et 21 m²,
Une chambre en entresol : espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins,
Magnifique terrasse de 18,5 m²,
Place de parking privative,
2 caves,
Double vitrage et très bon état général.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4842-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXZIRHD
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1899
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Siren : 738502004
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