Vente appartement 649 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de Port Marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée SUD EST avec vue directe sur le bassin Jacques Coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un WC séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage PMR privatifs en sous-sol Proche : Hôpitaux / Centre ville/ Ecusson / Gare Sud De France / Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Port Marianne Montpellier / Quartier d'affaires / Immobilier Port Marianne / Vie de quartier / Appartement / Port Arianne / Espace Vert Plus d'information Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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