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Vente appartement 540 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Louveciennes (78430)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Louveciennes (78430)
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- 4 186 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Louveciennes, Situé au sein dune résidence très prisée, cet appartement en rez-de-chaussée de 129 m2 environ offre un cadre de vie verdoyant et familial, à deux pas des commodités et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux agrémenté d'un grand placard de rangement et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Dans la continuité, un beau séjour lumineux avec espace salle à manger s'ouvre sur la verdure environnante, offrant un véritable sentiment de calme et de sérénité.
L'appartement dispose de :
•4 chambres confortables, idéales pour une famille,
•Une cuisine indépendante bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la copropriété,
•Une salle de bain et une salle d'eau
•De nombreux rangements.
Un cadre de vie privilégié
La Résidence est particulièrement appréciée pour :
•Ses magnifiques espaces verts,
•Sa piscine extérieure, ouverte du printemps à fin septembre,
•Son ambiance conviviale et familiale.
Situation idéale
La Gare à proximité immédiate (ligne L — accès direct à Paris-Saint-Lazare)
Et les Écoles sont à proximité :
•École privée Sainte Jeanne d'Arc (Louveciennes),
•École publique École Leclerc (Louveciennes),
•Lycée Blanche de Castille (Le Chesnay), desservi par un ramassage scolaire.
Cet appartement spacieux, calme et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Il est complété d'une cave, d'un box fermé et vous aurez la possibilité de vous garer facilement au pied de la résidence sur un emplacement de parking libre.
N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humieres Escolle, je serai ravi de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 506, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gradien, piscine, espaces verts, copropriété ) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.925826
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 340931126603 - Réf Superimmo : ANVXZN9Z5
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 4 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an | Taxe foncière : 1 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 506 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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