Vente appartement 139 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de village en duplex 7 pièces avec stationnement et jardin sur LE PONT DE BEAUVOISIN 38480. A visiter rapidement! Avec ses 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, son jardin d'environ 280 m², et son accès indépendant, ce bien réunit tous les atouts d'une maison, tout en appartenant à une petite copropriété de 5 lots (dont seulement 2 d'habitation), sans procédure en cours. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau. A l'étage : - Quatre chambres aux beaux volumes, - Une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...), - Une salle de bains avec WC. Extérieur : - Jardin d'environ 280 m² : idéal pour les repas d'été, les enfants ou un projet potager, - Stationnement privatif sur la parcelle, avec potentiel d'aménagement complémentaire. Les atouts : - Ambiance maison avec indépendance et intimité, - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts (investissement locatif ou cohabitation familiale), - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies, Bien rare sur le secteur, alliant volumes, jardin et praticité. Informations pratiques : - Surface habitable : 129 m² (loi Carrez) - Jardin : 280 m² en jouissance privative - Copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Faibles charges DPE Consommation énergies primaires : 392 kWh/m² par an valeur F Émission gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2910 euros/an Montant maximum : 4000 euros/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90 Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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BMI COTRIMO

Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE

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