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Vente appartement 610 000 €
129,04 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
129,04 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
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- 4 727 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Écully Centre
Dans un environnement privilégié et préservé au sein de la plus belle résidence PITANCE d’Écully à quelques pas du centre village, appartement traversant de 5 pièces lumineux et sans vis-à-vis d’une superficie de 129 m² (dont 126 m² Carrez) donnant sur un magnifique parc arboré et fleuri agrémenté d’une roseraie, d’un bassin d’agrément, d’aires de jeux pour enfants, d’une piscine avec pool house et de courts de tennis.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 37 m² prolongé par un balcon à vivre de 20 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, avec un cellier/buanderie.
La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacune des chambres s’ouvre sur une terrasse et un jardin de 57 m² offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau récente et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace.
Ce bien se distingue par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons en excellent état et son parquet en chêne sans ruptures dans la partie nuit. Les huisseries ont été remplacées avec double vitrage et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs privatifs sont équipés de stores bannes, prises électriques éclairages extérieurs et point d’eau pour l’arrosage.
Un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) ainsi qu’une cave complètent ce bien.
La résidence fermée et sécurisée bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs.
Pour plus d’informations et une visite privée. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS - 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 2762 - Réf Superimmo : ANVXYQJVE
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 4 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129,04 m² (carrez : 126) - 5 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 1985 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
| Fenêtres double vitrage | Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 918 € / an
Maximum :
2 596 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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