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Vente appartement 418 900 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alfortville (94140)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alfortville (94140)
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- 3 247 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE sur le secteur du très prisé QUARTIER DES FLEURS à ALFORTVILLE, découvrez ce SUPERBE DUPLEX FAMILIAL de 5 PIÈCES TRAVERSANT de 129 m2 au sol (80 m2 Carrez), situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue avec BOX PRIVATIF et CAVE.
EMPLACEMENT (IDÉAL) :
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un environnement calme et résidentiel à seulement 3 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort Alfortville). Tous les commerces de proximité, écoles et transports sont à quelques pas, facilitant votre quotidien !
RER D à 3 min à pied
Écoles et commerces à proximité immédiate
Marché, parcs et commodités accessibles à pied
AGENCEMENT (FONCTIONNEL) :
Cet appartement familial aux beaux volumes offre une distribution idéale sur deux niveaux :
Niveau principal :
Une ENTRÉE avec rangements
Une CUISINE séparée et équipée
Un SÉJOUR lumineux exposé OUEST, parfait pour vos moments en famille
Deux CHAMBRES confortables
Une SALLE D’EAU avec fenêtre
WC indépendants
À l'étage :
Un PALIER avec rangements intégrés
Deux CHAMBRES supplémentaires, idéales pour enfants ou télétravail
Une seconde SALLE D’EAU avec WC et fenêtre
Un ESPACE DE STOCKAGE en complément
LES PLUS :
APPARTEMENT TRAVERSANT et très LUMINEUX
DUPLEX FAMILIAL au 2ème et DERNIER ÉTAGE
BOX PRIVATIF et CAVE inclus
PETITE COPROPRIÉTÉ
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un bien RARE sur le marché alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Parfait pour une famille en quête d’espace dans un quartier recherché et vivant. COUP DE CŒUR GARANTI !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2 440€ à 3 550€. Copropriété sans procédure en cours. Charges mensuelles : 240€/mois.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 901D - Réf Superimmo : ANVXZLGAC
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| Prix de vente : 418 900 € | Prix au m² : 3 247 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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