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Vente appartement 669 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Versailles (78000)

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  • 5 268 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fanny LEFEBVRE - iad

Fanny LEFEBVRE - iad

14 avis
06 76 49 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: * Appartement 4/5 pièces 127,5 m² avec balcon, cave et parking VERSAILLES CHANTIERS *
En TRES BON ETAT, cet appartement, au 1er ETAGE, offre un AGENCEMENT FONCTIONNEL et CONFORTABLE.
TRAVERSANT, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il propose une belle entrée, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (possibilité 4ème chambre), une grande cuisine équipée et 3 chambres spacieuses dont 2 donnant sur le balcon.
La salle de bain et la salle d'eau apportent la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne.
Un dressing et un large palier (coin bureau) complètent les espaces de vie de cet appartement.
Place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave en font un bien complet.
La résidence fermée assure les prestations suivantes: digicode. Ascenseur. Accès PMR. Local vélo. Fibre optique.
La localisation est idéale, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile au centre-ville.
Contact et visite 7/7jrs par téléphone, mail, sms
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 645585 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 23415 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1861796 - Réf Superimmo : ANVXZM9RW
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 5 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 561 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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