Superimmo
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Vente appartement 1 950 000 €
127,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 15 294 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 16 m²
IPH Conseil

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90 avis
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Description

PARIS 16 / AVENUE FOCH
BIEN RARE A LA VENTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE AVENUE FOCH
Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien d'exception se situe au sein d'un immeuble de très grand standing, avec gardiens 24/24 pour vous offrir un cadre de vie sécurisé.
Situé au 4e étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, à ses grandes ouvertures et à ses vues dégagées. Le bien se compose également d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres spacieuses de 18 et 20m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Appartement traversant, très lumineux et offrant de belles vues dégagées, un large balcon de chaque coté de l'appartement, nombreux rangements intégrés.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé, accessible directement par ascenseur : 70 000€.
Prix : 1 950 000€ H.A.I. (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur).

Publiée le 03/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86078585 - Réf Superimmo : ANVXYYGMK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 15 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 520 € / an

66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,5 m² (carrez : 121) - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cuisine de 16 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 317 € / an
Maximum : 1 783 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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