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Description

À vendre – Appartement de 127 m², 4 pièces avec terrasse, jardin, carport double et une cave
Situé au premier étage d'une maison de caractère divisée en trois appartements, cet élégant appartement de 127 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un cadre de vie paisible.
Il se compose d'un vaste séjour de 32 m² donnant directement sur une terrasse de 21 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La grande cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, séduira les amateurs d'espace et de convivialité.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 239 m² agrémenté d'une pergola en bois, offrant un véritable espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète ce bien.
Ce bien rare réunit charme, confort et tranquillité, dans une petite copropriété de trois lots seulement.
Un rafraichissement est à prévoir.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 11550 - Réf Superimmo : ANVXZQGQM
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 714,29 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Parking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée : 16 m²
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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