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Vente appartement 595 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marnes-la-Coquette (92430)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marnes-la-Coquette (92430)
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- 4 685 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Appartement familal de 127m² à Marnes la Coquette limite Vaucresson, il vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée, double séjour de 36m² avec espace salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 30m² (exposée Sud), salon TV ou 4ème chambre, cuisine aménagée avec espace repas, WC, bureau et dans l'espace nuit vous avez 3 grandes chambres, salle de douche et salle de bains avec WC. Cet appartement peut donc offrir jusqu'à 5 CHAMBRES : 8.9m², 11m², 12m², 12.5m², 14.2m².
Une cave de 12m² en sous-sol complète le bien.
Le stationnement est libre devant la résidence avec la présence d'un portail pour sécurisé l'accès voiture.
Les espaces verts de la résidence sont agréables.
La gare de Vaucresson est à moins de 10 minutes à pied, le Super U est à 2 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1867437 - Réf Superimmo : ANVXZRV2E
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 685 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Gardien | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 590 € / an
Maximum :
7 600 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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