Vente appartement 698 250 €

126,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

DERNIER ETAGE EN DUPLEX AVEC TERRASSE
Au calme d'une impasse, dans une petite résidence avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose au 2ème et dernier étage un beau duplex de 126m²/148m² sol comprenant une entrée avec placards, un grand double séjour avec hauteur cathédrale ouvert sur une terrasse de 13m², une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre avec terrasse de 4m² et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine où on peut y installer un bureau, dessert une salle de bains complète(douche, baignoire, WC), une chambre et une chambre parentale avec dressing.
En annexe: une cave et un garage.
Appartement en parfait état, très lumineux.

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Prix de vente : 698 250 €	Prix au m² : 5 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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IMMOBILIERE MERGER

Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305

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