Vente appartement 499 200 €

126,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

A VENDRE APPARTEMENT DE 126 M² AVEC 4 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - GARAGE + PARKING - 35700 RENNES RUE D'ANTRAIN - BOULEVARD VOLNEY A vendre en exclusivité chez Côme immobilier, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 16 lots avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse traversante donnant accès à une terrasse de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains , une buanderie et 2 WC séparés. Il dispose également d'une 2ème terrasse exposée Sud Ouest, d'un garage en sous-sol et d'une place de parking. Très spacieux, cet appartement de 126 m2 est très agréable grâce à son agencement et sa luminosité. Proche des transports en communs (métro, bus), des commodités et des Prairies Saint-Martin. Réf : BQ-2390 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 2 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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