Vente appartement 340 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontarlier (25300)

SELECTIM'VEST vous propose en exclusivité au centre ville de Pontarlier
Situation et Cadre de Vie Idéale
Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement de 126 m2 habitables, niché au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue en plein cœur de Pontarlier. Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une résidence de qualité.
Des Prestations Anciennes Sublimées
Ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Il se distingue par :
Un splendide parquet qui habille les sols.
Le charme préservé de l'ancien, avec des moulures et des boiseries et placards anciens intégrés qui confèrent une âme unique à chaque pièce.
Agencement et Luminosité Optimisés
L'espace de vie, particulièrement généreux, est une véritable réussite :
Vaste pièce de vie orientée Plein Sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne pour recevoir.
Configuration Flexible
L'appartement offre une grande flexibilité d'aménagement :
Une chambre principale spacieuse.
Deux pièces supplémentaires (dont un magnifique dressing) pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureau indépendant, s'adaptant parfaitement à l'évolution de votre famille.
Les Atouts Complémentaires
Pour parfaire ce tableau, l'appartement dispose d'une grande cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation (plus un commerce), caractérisée par une excellente entente et des charges annuelles très faibles.
Les Atouts Complémentaires
Pour parfaire ce tableau, l'appartement dispose d'une grande cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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