Vente appartement 335 000 €

126,48 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

Lille - Place Maréchal Leclerc - Vaste appartement de 127m2 avec grande cave.
Emplacement de premier ordre et recherché pour ce grand appartement traversant.
Situé Place Maréchal Leclerc , proche de toutes commodités et commerces, au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée et parfaitement tenue.
Il dispose d'un entrée distribuant un espace de vie, salle à manger et sa cuisine séparée équipée attenante. 5 chambres confortables dont deux de 20m2. Une salle de douche et une salle de bains, 2 WC séparés. Un petit espace extérieur et une grande cave. Jusqu'à présent loué en co-living, appartement vendu libre de toute occupation , idéal pour un investissement ou transformer en logement familial. Belle rentabilité possible.
Pour tout contact et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 16 lots, Logement classé F , à consommation énergétique excessive -
Consommation annuelle estimée entre 4293 et 5 809 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix net vendeurs 320 000 €, commission charge acquéreur 4,69%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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