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Vente appartement 500 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lille (59000)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lille (59000)
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- 3 968 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre Dumont vous propose: - Appartement 3 chambres avec balcons, ascenseur et cachet - place de parking en supplément -
À seulement 6 minutes à pied de la gare Lille-Flandres, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Pierre Mauroy et de la rue du Molinel, ce bel appartement de 126 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2018, avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété.
L’entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces : un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée et équipée, 3 belles chambres (17, 11 et 12m2) dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche.
À noter : l'une des chambres offre la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire.
L’appartement dispose également d’un dressing et d’un espace buanderie.
Rénové avec soin, l’appartement allie le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées en marbre...) et des prestations modernes pour un confort optimal.
Ses atouts :
- Sa localisation : en plein centre de Lille dans une rue calme
- Immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2018, aucun travaux prévus dans la copropriété
- Petite copropriété parfaitement entretenue
- Appartement rénové en 2018, aucun travaux à prévoir
- DPE C, chaudière gaz individuelle, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques motorisés
- 2 petits balcons (séjour et chambre)
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking à proximité immédiate.
Ne tardez pas à visiter cet appartement qui combine de nombreux atouts !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1846352 - Réf Superimmo : ANVXZH4L5
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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