Vente appartement 630 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente :
Un très beau duplex de 126m² au sein de la copropriété conçue par l'architecte Jean Renaudie dans le centre ville d'Ivry-sur-Seine. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité, son calme mais également par sa distribution sans perte de place. Cet appartement familiale est idéalement situé, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Ce bien se compose :
- d'une entrée
- d'un grand séjour aux larges ouvertures apportant une bonne luminosité
- d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas.
A l'étage :
- un grand palier pouvant faire office de bureau
- trois belles chambres avec placards
- deux terrasses exposé Sud-Est
- une salle de bains et un WC
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien !
Idéal pour une famille en quête d'espace !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 247 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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