Vente appartement 230 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

59200 - TOURCOING - BOULEVARD GAMBETTA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125.5 m² - APPARTEMENT AVEC VOLUMES ET CACHET PRÉSERVÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous présentent ce magnifique appartement situé Boulevard Gambetta à Tourcoing, proche du centre-ville.
D'une surface de 125.5 m², cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son cachet préservé. Pas de copropriété à gérer, vous bénéficiez d'une totale indépendance.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offre une exposition sud qui le rend lumineux toute la journée. construit en 1920, lui confère une authenticité rare. Les matériaux de construction en béton et la façade en brique renforcent son charme.
Le séjour de 45.0 m² est un espace de vie très agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
En bon état général, cet appartement sur trois niveaux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Ne tardez plus à découvrir ce bien d'exception !
Prix de vente : 230 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 23 23 14 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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