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Vente appartement 409 000 €
125,77 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
125,77 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 252 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG - ESPLANADE
Appartement familial 6 pièces | 125,77 m² Carrez | Terrasse + Cave
Dans une copropriété bien entretenue datant de 1973, avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces d'une surface de 125,77 m² (Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse et cave.
Localisation idéale :
Situé rue de Stockholm, au coeur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun, avec une grande facilité de stationnement dans et autour de la résidence.
À quelques minutes à pied du pont de Kehl, du stade, de la rue de Vauban, de l'avenue de la Forêt-Noire, du boulevard d'Anvers, du parc de la Citadelle et des quais.
Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec une excellente distribution des espaces.
Composition de l'appartement :
•Entrée : 12,65 m²
• Cuisine indépendante : 9,30 m²
• Espace de vie ouvert : 34,38 m²
??? - Salon : 23,45 m²
?? - Séjour : 10,93 m²
• Couloir : 9,11 m² distribuant la partie nuit
• Débarras : 1,71 m²
• Buanderie : 2,03 m²
• Chambre 1 : 10,93 m²
• Chambre 2 (parentale) : 15,22 m²
• Chambre 3 : 10,92 m²
• Chambre 4 : 12,30 m²
• Salle de bain : 4,80 m²
• WC séparé : 2,42 m²
• Terrasse : 15,20 m², avec accès direct depuis l'espace de vie
Annexe :
• 1 cave privative
Éléments techniques :
• Chauffage urbain (réseau de Strasbourg)
• Eau chaude par ballon électrique
• Fenêtres double vitrage PVC
• Volets roulants PVC
Informations financières :
• Charges de copropriété : 3 028 € / an (chauffage et eau froide inclus)
• Taxe foncière : 1 670 € / an
? Plus de photos disponibles sur le site de l'agence :
?
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 202577-IVEC - Réf Superimmo : ANVXZNNL4
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 036 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125,77 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 678 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Siren : 931795371 - N° de carte professionnelle : 643-2007
06 11 86 31 71
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