Vente appartement 379 000 €

125,44 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (68300)

A vendre 5 PIÈCES à 68300 St Louis
Magnifique appartement de 126m2 à Saint-Louis Bourgfelden 68300, offrant une proximité immédiate avec la frontière, toutes les commodités, les écoles et les transports en commun.
Cette belle propriété comprend 6 pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une superbe cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue dégagée.
La suite parentale offre une intimité totale et une ambiance relaxante, tandis que la belle résidence offre un cadre paisible et sécurisé.
Au sous sol une cave et un garage
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités les restaurants et les transports en commun. La situation frontalière de cette propriété offre également un accès facile à l'Allemagne et à la Suisse.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle dans un emplacement idéal! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE classé B Chauffage au gaz individuel
Charges de copropriété 207 euros par mois ( eau froide, charges de copropriété, ménage)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 239 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 813.46 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	78 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2021.

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