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Vente appartement 899 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 192 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
BUBL

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Description

Au cœur du centre ville, à proximité du marché et du parc de l'Amitié, découvrez cet appartement de 6 pièces de 125m2 entièrement réinventé par une architecte d’intérieur. Matériaux nobles, lignes épurées : un lieu prêt à accueillir vos projets, sans travaux ni compromis.
Vous disposez d'une vidéo de nuit en ligne pour vous donner un meilleur aperçu du bien.
Dès l’entrée, le travertin apporte une touche minérale et chaleureuse. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie d’environ 50 m2, exposée Sud-Ouest: lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil, circulation fluide, décor idéal pour les repas de famille comme pour les soirées entre amis. La cuisine ouverte, à la fois sobre et conviviale, dispose d’un bar pour quatre convives. Cellier et buanderie adjacents gardent votre quotidien organisé.
Des espaces nuit flexibles :
Suite parentale côté Est: salle d’eau en Tadelakt, grande salle de bains avec WC et nombreux rangements.
Deux autres chambres (dont une de 13,5m2 avec dressing intégré) se partagent une salle d’eau et un deuxième WC.
Pièce polyvalente de 9,3m2 attenante au séjour: bureau calme, chambre d’appoint ou extension du salon — à vous de choisir.
Confort et praticité au rendez vous
Parquet en chêne massif, isolation renforcée (DPE C), câblage internet complet, balcon, cave, local vélo, ascenseur et gardien à demeure. Stationnement résidentiel devant l’immeuble ou location rapide au parking de l’Hôtel de Ville (3min). Climatisation votée.
RER A à 15 min à pied
Bus directs Passy Buzenval / Daniélou
Futur Tram 1 «Rueil Hôtel de Ville» au pied de l’immeuble
Cet appartement n’attend qu’une chose : écrire avec vous le prochain chapitre d’une vie citadine et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : V10000237 - Réf Superimmo : ANVXZL4SQ
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 7 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1957
Séjour de 49 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 829785799 - N° de carte professionnelle : CPI 92012017000020136
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