Vente appartement 1 235 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

COS Immobilier vous propose : PARIS X ème
À deux pas du Canal Saint-Martin, au sein d'un bel immeuble haussmannien de caractère, un appartement d'angle situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une surface de 125,84 m².
Ce bien rare se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour avec deux belles cheminées d'époque d'une superficie de 46 m2 très lumineux grâce à l'exposition sud-est.
L'espace nuit comprend trois chambres dont l'une en bureau actuellement avec balcon, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux WC séparés.
Ce bien d'exception possède tous les codes de l'ancien (Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, portes d'origine) qui lui donne vraiment un charme qui traverse les époques.
Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	310 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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COS IMMOBILIER

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