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WELMO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par WELMO 28/03/2024
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Appartement, 83 m²

310 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06100 NICE - VUE DEGAGEE - LUMINEUX ET CALME - A RENOVER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1l3t6j_10 Welmo vous présente ce vaste et lumineux trois pièces à rafraîchir, dans le charmant quartier du parc Chambrun, un secteur préservé où règne une ambiance paisible et verdoyante. Niché au sein d'une petite copropriété tranquille de 3 étages, au style maison bourgeoise avec seulement 14 lots, cet appartement jouit d'une jolie façade récemment ravalée. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement d'angle de 83 m² bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Est Sud Ouest et à sa configuration traversante. La grande cuisine, agrémentée d'un petit balcon et d'un placard de rangement, offre la possibilité d'être aménagée en cuisine américaine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle à manger avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants, tous équipés de parquet. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une isolation optimale, tandis que la vue sur la verdure environnante ajoute une touche de sérénité. En bonus, le bien est pourvu d'une spacieuse cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Bien que nécessitant une rénovation, ce logement offre de vastes possibilités d'aménagement, permettant ainsi de réaliser le projet de vos rêves. L'emplacement est également un atout majeur, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, le tramway à seulement 500 mètres, ainsi que tous les commerces de proximité et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le jardin du parc Chambrun et l'éco parc du Ray sont également accessibles en moins de 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 77 38 74 71
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EXP France
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EXP France 16/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 78,5 m²

349 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

A VENDRE: Nice nord appartement T4 parking Dans le secteur animé de Nice GORBELLA, dans une résidence fermée au calme absolu, un appartement de 4 pièces sur 82m2 au sol parfaitement agencé. Le bien comprend un séjour de 20m2 , 4 chambres dont une qui donne sur un balcon de 3,5m2, une belle cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et WC indépendant. Possibilité de re transformer en 4 pièces. Idéale résidence principale/colocation. Arrêt de tram à deux pas de la résidence. A 15min du centre ville et Vieux Nice et à 5min du marche de la Libération. Parking collectif dans la résidence et possibilité de louer une place privative à proximité immédiate. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France David SERI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 834651515

06 24 84 68 65
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Agence BBii
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Agence BBii 26/03/2024
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Appartement, 30 m²

140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE NORD Proche Parc Chambrun À vendre F1 de 30m² avec balcon dans jolie résidence sur le boulevard Henry Dunant près du Parc Chambrun. Composé d'une entrée avec placard et dressing l'appartement comprend une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un balcon coté est, une salle principale avec coin nuit et coin bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un étudiant ou pour un investisseur avec son emplacement entre la Fac de Valrose et de la Faculté de Médecine de Pasteur. Actuellement loué 620¤/mois charges comprises, il sera de nouveau libre à partir du mois d'aout. Classe énergie D - Charges de copropriété de 94¤/mois incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude. Prix de vente : 140 000¤ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.9722.24.83 -

04 97 22 24 83
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Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 82,69 m²

309 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 82,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Haut Chambrun NICE Haut Chambrun : Dans une petite copropriété avec cachet (1900), beau 4 pièces d'angle de 83 m², au calme et lumineux (triple exposition). Séjour spacieux et grande cuisine indépendante de 12m². 3 chambres, dont une suite parentale. Salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3m10. Buanderie et grande cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage de plain-pied, en supplément pour 30.000 euros. Nombre de lots d'habitation : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1.224. euros. Visite en vidéo sur demande.

06 03 77 48 19
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Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 72 m²

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Nice (06100)

F3 NICE - LIBÉRATION / BALCON Située sur la rue André Theuriet prolongée dans une copropriété très bien entretenu avec ascenseur proche du marché de la Libération, agréable 3 pièces de 72m2 traversant au 2ème étage avec balcon. L'appartement se compose : d'une entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur un grand balcon à l'est, 2 chambres, dressing , salle d'eau et wc indépendant. Copropriété très bien entretenu. Possibilité d'achat d'un Garage en sus. À visiter sans tarder !

06 61 58 72 52
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06 61 58 72 52
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 83 m²

355 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

EXCLUSIVITE NICE Centre à l'angle du Boulevard GORBELLA et de la Rue BOERS. Emplacement exceptionnel, dans un immeuble type ART-DÉCO "Villa Choua Lina". Entièrement rénové ces 3 pièces d'ANGLE traversant, bénéficie d'une exposition SUD/OUEST, côté séjour. En position dominante, il occupe l'intégralité du 2ème étage sur 3. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son CACHET, ses HAUTEURS SOUS PLAFOND, le BOW-WINDOW en plus d'une grande fenêtre dans le séjour offrant une très belle lumière. Son hall d'entrée de 9m², sa très belle salle de séjour de 33m² et ses 2 chambres de 12 et 15m². L'appartement est bordé par 5 BALCONS d'une totalité de 13m². Il est équipé de porte-fenêtre en double vitrage. Un balcon de 8m² est attenant à la cuisine ainsi qu'une chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité d'une cuisine séparée et équipée de 9m². Ainsi qu'une jolie salle de bains de 6m² avec 1 WC. Une très GRANDE CAVE complète ce bien. POSSIBILITE d'un garage fermé, sécurisé à 2 pas de l'appartement : +35 000€. Construction 1960 (sans ascenseur). Informations financières : Charges mensuelles : 140€ (eau, chauffage gaz) Taxe foncière : 1321€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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