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Vente appartement 658 000 €
125,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 5 258 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

TORTIERE/ERDRE Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 128519 - Réf Superimmo : ANVXZ3B90
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 €Prix au m² : 5 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 593,53 € / anTaxe foncière : 2 594 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,15 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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