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Description

Deauville, résidence de standing à 2 pas des Franciscaines, venez découvrir ce vaste appartement de 125M² carrez en rez-de-jardin en double exposition. L'appartement vous accueille par une grande Entrée avec dégagement de 14M², desservant : une Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10M² , une belle Pièce à vivre lumineuse de 35M² vous permettant d'accéder à une Terrasse bordée d'un joli jardin de 150M² environ engazonné, arboré et clos, un bureau de 12M² , 3 Chambres de 11M², 12M² et 20M², une salle d'eau, une salle de bain, et un cabinet d'aisance. Cet appartement est vendu avec un lot supplémentaire (débarras) et un Box individuel et fermé. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter...
Nombre de lots de la Copropriété : 182
Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (825 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 14/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208658PG - Réf Superimmo : ANVXYSOVL
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Caractérisques
Prix de vente : 862 000 €Prix au m² : 6 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 000% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 182 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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