Vente appartement 459 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une copropriété cossue fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien,
Venez découvrir cet appartement en triple expositions offrant une vue panoramique imprenable !
Ses 125 m² sont distribués tel que le hall de réception, une cuisine aménagée équipée de belle taille, d'un séjour- salle à manger lumineux en double expositions ouvrant sur un balcon de 10 m² au SUD, de quatre chambres, une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 cabinets de toilettes,
Une place de stationnement et une cave complètent le bien.
Possibilité d'acquérir
Les plus:
La vue magnifique
Les moulures
La climatisation
De nombreux rangements
Le parc arboré avec ses jeux pour enfants
Le raccordement au chauffage urbain
Le stationnement proche de l'allée
École à proximité
Accès rapides à LYON Centre - Périphériques, Lignes TCL C1 - C2 Gare TGV PART DIEU.
Référence agence : 9395

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 600 € / an	Taxe foncière : 2 151 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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CALUIRE BOURG

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