Vente appartement 1 290 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Situé à Bordeaux Caudéran, Cet appartement de 125m² est un véritable bijou immobilier. Situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant espace et confort.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie sont agencés de manière à offrir une fluidité et une harmonie parfaite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. L'aménagement paysager, la pergola, la plancha, et les branchements pour accueillir un spa, tout est prévu. Il n'attend plus que vous ! Deux places de parking avec prises électriques complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €.
Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BOKSA - LF IMMO

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