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Vente appartement 215 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
Houdan (78550)
125 m²
6 pièces
6 p
Houdan (78550)
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- 1 720 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin déporté de 100 m², sur la commune de Berchères-sur-Vesgre, village avec école, boulangerie.
Vous serez à 10 minutes de Houdan et d'Anet
Cette maison de ville, nichée au cOEur de Berchères-sur-Vesgre, offre un cadre de vie paisible et familial. D'une surface habitable de 125 m² avec un jardin déporté de 110 m², cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un accès sur la véranda, une pièce de vie de 35m² avec une cheminée, un accès au cellier / local technique et au garage.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants et une grande salle d'eau avec wc
Côté extérieur:
- Une Véranda de 19 m²
- Une grange attenant à la maison de 25 m² au sol vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Un jardin déporté de 110 m²
- Possibilité de garer 2 véhicules
- Résidence fermée avec portail électrique
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au fuel
- Cheminée dans le salon
- Double vitrage bois au rdc
- Double vitrage PVC à l'étage
- Salle d'eau rénovée récemment
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1866519 - Réf Superimmo : ANVXZNTDO
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - ter. 110 m² | Chauffage individuel au fuel |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2025.
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