Vente appartement 212 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

Découvrez ce somptueux appartement de 124m² de surface habitable situé en plein cœur de la ville de Perpignan.
Construit en 1912, cet immeuble de 3 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Baigné de lumière de part ses fenêtres qui l'entourent, cet appartement situé au 2ème étage, bénéficie d'une double exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses tommettes et son espace de vie, diffusant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet appartement plein de charme compte 5 pièces, dont 4 belles chambres d'environ 15/16m² avec un cachet incontestable. Assurant confort, tranquillité et intimité à chacun de ses occupants.
En plus de ces 4 chambres, vous trouverez également un salon/séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un toilette séparé.
Cet appartement peut également accueillir une profession libérale ou un cabinet médical.
Prestation : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible
Une cave de 10m² est à votre disposition.
Copropriété de 7 lots.
Proposée au prix de 212 000 €, ce petit bijou est une occasion à ne pas manquer!
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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MORAZE JONATHAN - DR HOUSE-IMMO

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