Vente appartement 357 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Penta-di-Casinca (20213)

En exclusivité !!!!
Bienvenue à Folelli, petit coin de paradis entre mer et montagne, où cet appartement de 124 m² vous réserve bien des surprises !
Situé à 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle, son jardin avec four à bois et sa vue imprenable sur la mer et les îles !!
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer – le genre de vue qui fait dire « wahou » tous les matins !
La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Côté pratique : 1 bureau déjà prêt pour télétravailler en toute sérénité... ou créer un atelier, une salle de jeux, une bibliothèque, une 4 ème chambre… à vous d'imaginer !
1 salle d'eau avec WC
1 seconde salle d'eau avec double douche, WC, meuble vasque et rangement
une buanderie permettant un espace machine à laver et autres...
Et ce n'est pas fini...
À l'extérieur : un jardin privatif pour les après-midi farniente ou les longues soirées d'été autour du barbecue et du four à bois en profitant du calme et de la vue.
Stationnement facile, plusieurs place de parking – toutes les commodités à quelques minutes en voiture, et la plage à moins de 10 minutes. Que demander de plus ?
Pour plus de confort, les chambres et le séjour sont climatisés, et pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit.
Ce bien unique n'attend que vous. Coup de cœur garanti Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.925858

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 2 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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CAROLINE JEAN - CAPIFRANCE

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