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Vente appartement 1 295 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 14ème (75014)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 14ème (75014)
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- 10 444 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Denfert-Rochereau et Saint-Jacques - à proximité des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant ...), des écoles, des transports (métro ligne 6 à 4 min, ligne 4 et RER B à 6 min) Nous vous proposons un appartement duplex de 5 pièces de 118,15 m2 carrez et 124,53 m2 au sol. Situé au 3ème étage sur 6, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 29 m2, d'une cuisine indépendante 9 m2, de trois chambres, d'un bureau, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. 3 balcons sur cour vous permettront de profiter des beaux jours à l'abris des regards. Possibilités de réagencer différemment le duplex en ouvrant la cuisine et le bureau sur le séjour, de créer une 4ème chambre. Possibilité de créer un studio totalement indépendant de 24 m2 avec son balcon. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble, des années 1992 est très bien entretenu et sécurisé. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1757 - Réf Superimmo : ANVXZGPCK
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 10 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1992 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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