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Vente appartement 1 580 000 €

124,09 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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12 733 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur

L'Adresse Paris 10 Valmy

210 avis

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Description

Découvrez un bien rare au coeur du Canal Saint-Martin! Quai de Jemmapes, dans l'un des plus beaux immeubles du quartier, un appartement d'exception baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. 124.09m2 de charme, entre moulures élégantes, cheminée d'époque, volumes généreux et vue très dégagée sur l'eau... Dès l'entrée, une distribution fluide : un vaste espace de vie de plus de 43m2 au total, baigné de lumière (trois grandes fenêtres avec vue Canal), incluant la cuisine ouverte sur la salle à manger. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 16,6m2, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC (dont un invité) complètent cet ensemble harmonieux, parfaitement organisé pour la vie familiale ! Au bord du canal Saint-Martin, des cafés branchés, des écoles, et des transports (métros République, Jacques Bonsergent), cet appartement est un coup de coeur absolu! Rare ! Une cave complète ce bien d'exception. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4801 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3140 - Réf Superimmo : ANVX1008IY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 12 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 801 € / an	Taxe foncière : 1 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 53 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,09 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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